Strimlat ROT-avdrag?

Jag hade nyligen besök av en försäljare av renoveringssystem för fönster. Denne föreslog ett upplägg där föreningen skulle handla upp fönsterrenovering åt medlemmarna. Det vill säga att samtliga medlemmar renoverar fönstren för egen räkning, men genom samma entreprenör och därigenom med samma volymrabatt som om föreningen stod för kostnaden. Så skulle alltså ROT-avdraget kunna användas, vilket ju annars inte är tillgängligt för bostadsrättsföreningar. Oavsett vad man tycker om ROT-avdrag eller skatter generellt får man säga att upplägget låter som ett utpräglat skattesmiteri och väldigt riskabelt. Är det någon som har praktisk erfarenhet av sådana konstruktioner? Är det någon som vet hur Skatteverket ställer sig till det här?

Vi brukar göra ramupphandlig av säkerhetsdörrar,,,som de boende själva får bekosta om de vill ha den,,,,OBS deras eget val....Inget olagligt i att förhandla fram rabatter åt de boende....om de sedan ansöker om rotavdrag är inte heller fel...

Föreslår att man kontaktar skatteverket om ett besked innan man genomför någon liknande. I en brf gäller ROT sådana delar av byggnaden som medlemmen har underhållsansvar för i normalfallet och tydligen skall det inte gå att skriva om stadgarna för att komma runt saken (vilket iofs går att ifrågasätta). Fönster brukar ju däremot vara ett delat ansvar så det är förstås möjligt att halva fönsterarbetet går att hänföra till medlemmens ansvar och därmed möjlighet för avdrag, tror vidare att det krävs att arbetet utförs i själva lägenheten.

Så här skriver Skatteverket i sin handbok, vilket visar vikten av att göra rätt. Begär ett skriftligt svar från dem innan ni börjar något renoveringsarbete; "Särskilt om ROT-arbete i bostadsrätt Skattereduktion för ROT-arbeten medges bara för sådana arbeten som utförts i lägenheten och som är sådant arbete som bostadsrättshavare svarar för. Om bostadsrättsföreningens stadgar ålägger bostadsrättshavaren ett mer omfattande underhållsansvar än så, dvs. även för åtgärder utanför den egna lägenheten, innebär detta ändå inte att arbete utanför lägenheten ger rätt till skattereduktion. Skattereduktion medges för arbeten på insidan av fönster och ytterdörrar. Skattereduktion medges inte för byggande eller inglasning av balkong. Det samma gäller för stambyten av vatten och avloppsledningar samt renovering av fasad."

I HSB´s normal stadgar ligger byte av dörr på bostadsrättinnehvaren, har för mig att riksbyggen normalstsdga lägger det på föreningen.

Tack för svaren. I det aktuella fallet är det egentligen en fråga om installation av ett extra energiglas på insidan av fönstren. Men det är nog en god ide att höra med Skatteverket alltså. Om ni kommer på fler exempel på sådana här projekt så lägg gärna till, godkända såväl som icke godkända.

"Skattereduktion medges för arbeten på insidan av fönster och ytterdörrar." skriver Skatteverket, vilket tyder på att att ett extra isolerglas på insidan av fönstren uppfyller kraven för ROT arbeten. Kontrollera med dem för säkerhets skull.