Beslutsmässig stämma vid försäljning av vind?

Vi har vid en tidigare föreningsstämma beslutat att sälja vinden. Nu har vi sorterat ut en av flera intresserade byggare och vill ha föreningens godkännande på att ge honom uppdraget att inreda vindarna. Min fråga är 1. om vi MÅSTE ha föreningens godkännande för att välja byggare (eller kan styrelsen besluta detta själv?) 2. Vilken majoritetsgrad krävs på stämman? 1/2? 2/3? (obs att vi redan tagit beslut om att sälja vinden, fråga är till vem) Tacksam för snabba svar!

Vad är beslutat? Inbegriper beslutet att man ska låta bygga om innan försäljning?