Oenighet om styrelse

Mitt förra inlägg försvann under dagen där skriver jag det igen. Hoppas det inte var någon annan anledning till att inlägget försvann!! Om vi i vår lilla bostadsrättsförening inte kan enas om en ny styrelse vid årsmötet, vad händer då?

Hej, undrar hur det skulle inträffa?

Att inlägget försvann? eller att styrelsen inte accepteras? detta alternativ blir ju om valberedningen föreslår en person som t ex 50% inte vill ha med! Och om den person en då blir stött och man inte kan få igenom några alternativ

Hej Anna! Jag lyfte först fram ditt inlägg på startsidan, men såg sedan att du hade valt att inte visa ditt namn. Vi har en regel med att man måste visa vem man är om man ska skriva. Ska förtydliga den här regeln framöver. Nu har du ändrat, så då är det OK. Vi kommer kanske att acceptera anonyma frågor i framtiden på Brfonline, men än så länge så gäller den här regeln.

Hej Anna, Medlemmarna måste enas om det minsta antal ledamöter som framgår av stadgarna. Gör man inte det kan föreningen inte fortsätta existera och resultatet blir föreningen behöver likvideras. Det som blir kvar då lån och andra skulder reglerats fördelas på medlemmarna enligt andelstalen och insatserna. Man förlorar alltså sin bostadsrätt och om man har tur blir det något över i likvidationen men detta är inte sällan försvinnande lite pengar jämfört med en enskilda bostadsrätters marknadsvärde. Situationen medför också att de som har lån på sin bostadsrätt har bank som står utan säkerhet för sitt lån (om bostadsrätten är säkerhet). Dessa lån finns förstås kvar även om föreningen likviderats. Man får dock behålla själva lägenheten vilken blir en hyresrätt i förhållande till den nya ägaren av fastigheten.

Oki, då förstår jag ! Förstod väl inte riktigt när jag registrerade mig. Tack för svar på min fråga.

Lägger till en följdfråga ang styrelse. Vilka kvalitéer bör de som valberedningen presenterar ha. Som kanske förstår så har en mycket infekterad stämning i vår lilla förening.

Finns det fler kandidater än vakanser tillsätts de en efter en i turordning vem som får flest röster. Är röstetalet för kandidaterna till den sista vakansen lika är det lottning som gäller. Vad gäller din följdfråga så måste man inte ha några särskilda kvalitéer. Det är dock bra om varje kandidat presenterar sig och sina skäl att bli styrelseledamot innan omröstningen, så att medlemmarna kan bedöma eventuella kvaliteer. För allas skull skulle jag rekommendera att ni bjuder (hyr) in en opartisk och kompetent person att vara ordförande för stämman, tex en jurist. Lämpligtvis en person som kan antas accepteras av en majoritet. Passa även på att reda ut de grundläggande problemen, tex omedelbart efter att dagordningen betats av.