Bygga terass/balkong

Det har börjat diskuteras i vår förening om att de som bor i markplan vill bygga terass med förråd utanför sina lägenheter. Vem skall stå för kostnader? Behövs bygglov? Vem skall stå för underhåll?

Om marken inte ingår i respektive bostadsrätt måste beslut fattas på föreningsstämma om denna ändring. Det kan röra sig om en sk väsentlig förändring av fastigheten eller marken vilken styrelsen inte får besluta om. I annat fall kan det handla om att andra medlemmar upplever att de får sin bostadsrätt så pass påverkad att man måste ha hela stämmans godkännande eller 2/3 + hyresnämndens godkännande om någon medlem är emot. I det fall man utökar dessa bostadsrätter till att även innefatta mark och uteplats ändrar man antingen andelstalen uppåt så att föreningen står för underhållet. I annat fall får medlemmen stå för underhåll själv.