Behövs en särskild medlemsorganisation för boende i brf?

Även om en bostadsrättsförening består av ett antal delägare som själva väljer sin egen ledning och utövar den yttersta makten i demokratisk ordning på årsmötena kan enskilda medlemmar komma i kläm i enskilda ärenden. Styrelsen har i allmänhet både ekonomiska och juridiska resurser tillgängliga för att ta ställning till hur t ex en skada skall bedömas eller hur ett en balkongbyggnation skall gå till. I små föreningar kan den nära relationen mellan de boende (och styrelsen) göra att den med avvikande åsikt i ett visst ärende får särskilt svårt att få gehör för detta utan att upplevas som problematiskt. Å andra sidan finns föreningar med flera hundra lägenheter och ibland flera tusen. I dessa fall är förvaltningen av fastigheterna så stor att föreningskänslan knappast infinner sig och avståndet mellan enskild medlem och styrelse blir ännu större. En medlem med otur kan i detta läge ha en än mer utsatt situationen eftersom anonymiteten i massan på t ex årsmöten kan möjliggöra för en styrelse att sätta agenda vilket dock inte behöver vara till skada så länge verksamheten sköts riktigt. Poängen är istället den stora skillnad i kunskap och inflytande över enskilda medlemmars lägenhet och föreningen i allmänhet som råder mellan styrelsen och en enskild medlem. I stora föreningar kan denna liknas vid hyresgästens förhållande till hyresvärden. Frågan är om det finns behov av en organisation för medlemmar med bostadsrätt i föreningsfrågor på liknande sätt som finns genom t ex hyresgästföreningen?

Hur är det med hyresnämnden, hjälper inte de även utsatta enskilda bostadsrättsinnehavare?

Nej inte mer än något generellt råd på hur man bruka döma i någon enklare fråga.