Inomhustemperatur

En för hög eller för låg temperatur inomhus kan vara en hälsorisk för de boende och således en olägenhet för människor hälsa. Ansvaret för att temperaturen håller sig inom den nivå som socialstyrelsen rekommenderar är fastighetsägarens och för bostadsrätter således föreningen genom styrelsen. Fastighetsägaren är skyldig att jml 9 kap 3 och 9 2 st §§ Miljöbalken vidta de åtgärder som skäligen kan krävas för att hindra sådana olägenheter. Dessutom skall denne fortlöpande “...planera och kontrollera verksamheten för att motverka eller förebygga sådana verkningar...” jml 26 kap 19 § MB.. Vilka temperaturer utgör då gräns för vad som är en olägenhet för människors hälsa? För att få svar på denna fråga är Socialstyrelsen allmänna råd om temperatur inomhus (SOSFS 2005:15) utgångspunkt. Häri framgår att temperaturen i en bostad bör hålla sig inom 20 till 24 grader under normala väderförhållanden. Temperaturer under 18 grader får inte förekomma i annat än undantagsfall, t ex extrema köldknäppar likaledes bör inte temperaturen överstiga 28 grader annat än vid extrema förhållanden, t ex värmeböljor. Beroende på husets konstruktion kan väggar, golv m.m. ha olika temperatu och dessutom kan drag inomhus göra att temperaturen upplevs som lägre än den är vid en normal mätning. För dessa tillfällen finns särskilda regler för att uppmäta “operativ temperatur” Vad gäller luftfuktighet har man kommit fram till att denna bör ligga mellan 20 och 50 procent, nivåer över 45 procent har en gynnande effekt på kvalster. För att komma till rätta med dessa problem skall man kontakta styrelsen, om detta inte hjälper anmäler man olägenheten till kommunen som vidtar åtgärder mot fastighetsägaren tills dess boendemiljön uppfyller socialstyrelsens rekommendation. Vidare läsning, SOSFS 2005:15,

Mycket intressant läsning! Den enkla lösningen är att vrida på den stora ratten i pannrummet, men den rätta lösningen är antagligen att se över sin reglering, både avseende den styrenhet som styr hur mycket värme som ska pumpas ut i systemet som helhet samt de olika reglerventiler på olika ställen i systemet som ser till att temperaturen är lika hög i alla lägenheter, oavsett var i huset de befinner sig. Moderna reglercentraler kan ge avsevärt jämnare temperatur i stället för konstanta avvikelser kring ett genomsnitt.