Nytt vid andrahandsupplåtelser

Nytt för i år är att längre utlandsvistelse är ett godtagbart skäl till andrahandsuthyrning. Med längre avses några månader och uppåt. Det torde vara krångligt att styrka detta skäl, men det är upp till den som vill hyra ut att tillfredsställande visa att man kommer att vara bortrest. Dessutom kortas tiden för vilken den som hyrt ut i andra hand till överhyra kan bli återbetalningsskyldig, från två till ett år.

Som jag förstår det handlar det bara om hyresrätter och inte bostadsrätter, men intressant ändå.

Jag tror att hyresnämndernas tillämpning när de bedömer vad som är beaktansvärda skäl att grundar sig på just jordabalkens formuleringar kring, eftersom bostadsrättslagen inte preciserar dessa. Det som är specifikt för bostadsrättslagen är att föreningen kan ha starkare anledning än andra fastighetsägare att vägra, samt möjlighet till snävare tidsbegränsning och andra villkor. Jag ska luska lite till dock.

Enligt jurist på HSB: Jag kan inte svara säkert på den frågan. Man brukar snegla lite på hyreslagen även när det gäller bostadsrätter, så det skulle inte förvåna mig om man beaktar även längre utlandsvistelse för bostadsrätter.

Ja precis, generellt sett har bostadsrättsföreningar större frihet att bestämma vad som skall gälla jämförd med ägare av hyresfastigheter.